Il titolare di un diritto (proprietà, usufrutto, uso, servitù, ecc.) sul bene può richiedere il rilascio di un titolo edilizio compatibile con la natura dell'intervento.
Per la firma e la presentazione della pratica il richiedente può avvalersi di un incaricato con procura speciale, tipicamente il tecnico.
Chiunque sia titolare di un diritto (proprietà, usufrutto, uso, servitù, ecc.) su un bene posto nel territorio comunale di Marradi e abbia intenzione di eseguire sullo stesso interventi di carattere edilizio può procedere alla presentazione di un procedimento edilizio o a richiedere il rilascio di un titolo edilizio compatibile con la natura dell'intervento.
Per la firma e la presentazione della pratica il richiedente può avvalersi di un incaricato con procura speciale, tipicamente il tecnico.
I procedimenti edilizi vanno inoltrati tramite posta elettronica certificata al Comune di Marradi comprensivi della relativa modulistica e degli allegati direttamente alla pec del comune all'indirizzo : comune.marradi@postacert.toscana.it
La modulistica è reperibile al link della Regione Toscana:
Modulistica unica regionale per le attività produttive e l'attività edilizia - Regione Toscana
Si riassumono di seguito i procedimenti edilizi
Prestare attenzione all'oggetto della pratica, che dovrà indicare la presenza di eventuali sub-procedimenti da attivare.
Si ricorda inoltre che per le pratiche relative ad attività produttive per qualsiasi tipologia di provvedimento si deve seguire le disposizioni del SUAP e procedere con gli inoltri tramite il loro portale STAR: Sportello Unico Attività Produttive | Unione Montana dei Comuni del Mugello
Si ricorda inoltre che ai fini delle Autorizzazioni ai fini del Vincolo Idrogeologico e degli Scarichi fuori dalla pubblica fognatura l'Ufficio competente è l'Ufficio Ambiente Intercomunale dell'Unione Comuni del Mugello al seguente link : Ufficio Ambiente Intercomunale | Unione Montana dei Comuni del Mugello
Presso l'ufficio è inoltre possibile eseguire, sempre con inoltro a mezzo PEC:
Presso il Servizio è possibile presentare le istanze relative ai procedimenti di carattere edilizio/urbanistico seppur non ricompresi nell'elenco sopra indicato.
Si invita a verificare la normativa vigente al fine dell'inoltro del corretto procedimento edilizio e degli allegati minimi necessari ai fini della presentazione dello stesso.
La documentazione deve essere completa ed esaustiva per la tipologia di procedimento da inoltrare, in conformità con quanto previsto nella vigente normativa Nazionale e Regionale, nonché secondo specifiche indicazioni degli Strumenti Urbanistici Comunali o dell'Unione dei Comuni del Mugello.
Il versamento degli oneri concessori (oneri di urbanizzazione), qualora dovuti, deve essere eseguito tramite il sistema PagoPA del Comune di Marradi selezionando l'apposito servizio.
Il versamento dei diritti di segreteria, qualora dovuti, deve essere eseguito tramite il sistema PagoPA del Comune di Marradi selezionando l'apposita l'apposito servizio e specificando il motivo del pagamento (es. "diritti di segreteria per _____" inserendo il tipo di procedimento).
Gli importi per diritti di segreteria e Oneri Concessori (oneri di urbanizzazione) e metodi di calcolo degli stessi, sono riportati nelle relative tabelle.
Ottenimento di titolo edilizio valido per l'effettuazione di interventi edilizi o per sanatorie di interventi già eseguiti
Le durate del procedimento indicate sono valide soltanto per pratiche con completezza formale
Il versamento degli oneri concessori (oneri di urbanizzazione), qualora dovuti, deve essere eseguito tramite il sistema PagoPA del Comune di Marradi selezionando l'apposito servizio.
Il versamento dei diritti di segreteria, qualora dovuti, deve essere eseguito tramite il sistema PagoPA del Comune di Marradi selezionando l'apposita l'apposito servizio e specificando il motivo del pagamento (es. "diritti di segreteria per _____" inserendo il tipo di procedimento).
Gli importi per diritti di segreteria e Oneri Concessori (oneri di urbanizzazione) e metodi di calcolo degli stessi, sono riportati nelle relative tabelle.
Si invita a prendere appuntamento presso gli Uffici competenti sia per quesiti su nuove pratiche da presentare sia per chiarimenti su procedimenti in atto.
Per i vincoli di carattere urbanistico ed edilizio, prima dell'inoltro del procedimento, è necessario consultare le cartografie e gli atti in genere sia a livello nazionale che regionale, sia di strumenti urbanistici comunali o intercomunali dell'Unione dei Comuni del Mugello. Di seguito alcuni dei link da poter consultare ai fini dell'individuazione dei vincoli. https://www502.regione.toscana.it/geoscopio/beniculturaliedelpaesaggio.html https://www502.regione.toscana.it/geoscopio/idrogeol.html https://www.halleyweb.com/c048026/zf/index.php/trasparenza/index/index/categoria/200 https://webru.unionecomuni.mugello.055055.it/webru/pc/
D.P.R. 380/2001 - Testo unico edilizia
L.R.T. 65/2014 - Governo del territorio
D.Lgs. 42/2004 - Codice dei beni culturali e del paesaggio
Regolamenti Comunali vigenti
Strumenti urbanistici comunali e dell'Unione Comuni del Mugello vigenti
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.